• Юридические услуги

Составление межевого плана

Составление плана межевого является необходимым перед началом строительства любого частного дома. Для чего же он всё-таки нужен? Из названия реально сделать вывод, что межевой план необходим для определения межи своих владений. И это правильно!

Межевой план является оформленным на основании кадастровой выписки документом, который содержит различные сведения об участке земли. Для собственников садовых земельных участков межевой план является необязательным, но может составляться по желанию.

Благодаря межеванию можно точно установить площадь участка земли и определить его координаты границ, а это позволит устранить возникновение конфликтных ситуации по поводу территории с соседями.

Геодезистами проводятся замеры земельного участка, по результатам которых и составляется межевой план, его оформлением занимается кадастровый инженер. План межевой будет состоять из текстовой и также графической части. Текстовая часть включает в себя акт согласования границ, который должны подписать соседи. Их подписи будут свидетельством того, что у них нет претензий по поводу нахождения границ. Без подписи соседей дальнейшее оформление межевого плана невозможно. В таком случае вопрос установления границ будет решаться в суде.

Если же никаких проблем с соседями нет, все подписи и документы собраны, то кадастровый инженер подписывает план и заверяет его печатью. Далее происходит постановка на кадастровый учет участка земли, а владелец получает свидетельство на право собственности данного участка земли.