• Юридические услуги

Приобретение загородного участка в СНТ

Решаясь на приобретение загородного участка в СНТ, имейте ввиду, что это будет не только мангал, гамак и грядки. Это еще и отношения (и порой не совсем доброжелательные) между соседями - рядовыми членами и администрацией садоводческого товарищества. Может случиться ситуация, когда вас вызовут в суд, минуя конфликтную комиссию вашего СНТ. Практически у всех есть знакомые, которые могут поведать о том, как наглый и нерадивый сосед передвинул свой забор, «оттяпав» законные полсотки; выстроил новый дом или сарай таким образом, что от него тень не дает солнцу пробиваться к своим посадкам. А бывают еще непростые, но весьма актуальные вопросы по организации дачной туалетной жизни и утилизации отходов – согласитесь, соседская нечистоплотность может начисто испортить наслаждение, которое вы планируете получать от загородной жизни…Об отношениях с руководством СНТ может быть написана целая поэма. Вы никогда не задавались вопросом, когда узнавали фамилию нового председателя: а кто этот человек, и откуда он тут взялся? Что подразумевают под собранием СНТ и почему оно чаще всего проходит неизвестно где, как и когда? Кто ведет бухгалтерский учет в садовом товариществе и какие суммы куда распределяются? Вам звонит соседка по участку и говорит, что теперь будем платить за ремонт дороги, за испражнения сторожей в приобретенный по не известно кем составленной смете, на общие взносы, биотуалет. А вы даже примерно не можете представить, каковы же общие расходы товарищества и откуда (кроме «потолка») берется размер взносов, которые вам настойчиво предлагают уплачивать.Все подобные вопросы возникают не только в отдельно взятом товариществе. Это грабли, на которые частенько наступает большинство дачников.

Так почему бы не взять и подстелить соломки, чтобы знать какая смета СНТ должна быть оплачена садоводами, а какая «левая»? Давайте не будем изобретать велосипед, а пойдем путем, давно и успешно проторенным нашими товарищами по товариществам.Представим обычную ситуацию. Замариновав купленное на рынке мясо и пригласив друзей на шашлык, подъезжая к своему садовому «кооперативу» вы обнаруживаете, что проезд к вашему участку закрыт, и еще вдобавок электричество отключили. Что тогда делать в подобной ситуации? Оказывается, найти ответ о цивилизованном решении подобной проблемы можно в 66 Федеральном законе с комментариями. И подобных, поучительных для садоводов законов принято немало. Так, что будьте юридически подкованными, и тогда ваша жизнь в СНТ станет значительно легче.