• Юридические услуги

Юридические аспекты сделок

Юридическое сопровождение сделок по недвижимости и риэлторские услуги в целом не имеют ничего общего. Так как цель риэлтора – это найти покупателя на определенный объект недвижимости, то есть, продать, получить комиссионные. В принципе, как только риэлтор смог найти покупателя, то его работу уже практически считается законченной, в то время как юридическое же сопровождение сделки по недвижимости только начинается. Посему, цель специалиста, что занимается сопровождением сделок, - это обезопасить клиента от всевозможных возможных рисков, предостеречь от сложностей, минимизировать затраты.

Дальновидные же клиенты не особо спешат доверять всем словам риэлтора иль хозяина объекта, поэтому не готовы рисковать, полагаясь на непроверенную информацию. Потому что, риэлтор, который является агентом по продаже, не несет ответственность за достоверность информации. Ясно, что хороший риэлтор всегда дорожит репутацией и поэтому не будет специально вводить покупателя в заблуждение, но не специально вполне может.

Обыкновенный случай из практики, когда риэлтор убеждал клиента, что в части дома на продажу, есть центральная канализация. Но оказалось, что канализация подведена лишь в соседскую часть, хозяева ее не горят желанием предоставлять эту канализацию в пользование. На вопрос специалиста, риэлтор ответила, что никого не обманывает, а лишь пересказывает, что ей сказал хозяин.

А специалист, который ведет юридическое сопровождение сделки, наоборот обязан идеально проверять всю информацию про объект, для того чтоб клиент имел возможность принимать решение, основанное на фактах.

Звоните юристу : 
 
+7(499)649-50-97    
c 9-00 до 21-00

 Режим работы: круглосуточно, без выходных

Заполните форму и отправьте вопрос юристу бесплатно :